2002〜2012年築, 専有面積65.14㎡〜85.14㎡の平均販売価格
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松戸上本郷ハイライズ
千葉県松戸市上本郷
常磐線 / 北松戸駅 徒歩8分
2007年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
3,049万円
40.6万円/㎡
1,734
2,611
3,487
4,364
AI査定結果
推定相場価格
3,049万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,611万円〜3,487万円
34.7万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月9日
松戸上本郷ハイライズ
2,950万円（39.3万円/㎡）/ 5階 / 75.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 2,950万円 | 39.3万円 | 5階 | 75.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 3,990万円 | 47.1万円 | 2階 | 84.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,880万円 | 38.9万円 | 5階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,330万円 | 34.1万円 | 3階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/27 | 2,800万円 | 35.9万円 | 6階 | 77.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,880万円 | 36.9万円 | 6階 | 77.95㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 松戸上本郷ハイライズ 松戸市上本郷 | 北松戸駅8分 | 2,950万円 | 39.3万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | アンビシャスパーク新松戸 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅13分 | 2,870万円 | 42.7万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークホームズ新松戸駅前 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 3,780万円 | 48.1万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/29 | アンビシャス松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅15分 | 2,590万円 | 35.9万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/17 | ペルル北松戸 松戸市栄町三丁目 | 北松戸駅9分 | 3,199万円 | 44.0万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/25 | リベール北小金フォレスタ 松戸市東平賀 | 北小金駅8分 | 3,180万円 | 39.5万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/13 | マルベーラ 松戸市樋野口 | 松戸駅13分 | 3,499万円 | 40.9万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/07 | マルベージャ 松戸市樋野口 | 松戸駅13分 | 3,400万円 | 39.8万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/01 | ペルル松戸パークアヴェニュー 松戸市古ケ崎 | 松戸駅13分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/16 | ガーラ・レジデンス馬橋 松戸市馬橋 | 馬橋駅9分 | 3,380万円 | 42.6万円 | 79.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/31 | グーディッシュ北小金 松戸市根木内 | 北小金駅10分 | 3,499万円 | 46.3万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 80戸 | RC |
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ポイント
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